Staig: Ruhiges EFH mit ELW in Steinberg bei Staig zu verkaufen

Einfamilienhaus

2

1.068 m³

ja

2,38% aus dem notariellem Kaufpreis

90 m²

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

nein

2005

normal

1973

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

### Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in Staig zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staig bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu erwerben. Das 1973 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 189 m², verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung Küche und Bad mit ca : 115m² und im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit ca 74m² welche zur Zeit für 450€ und 120€ Nebenkosten zur Zeit vermietet ist .

Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag ein heißes Bad in der Wanne zu nehmen. Die Fenster in den Badezimmern lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre beim täglichen Frische-Kick.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung mit Öl-Befeuerung garantiert Ihnen zuverlässige Wärme bei niedrigen Betriebskosten – ein großer Pluspunkt für Ihr neues Heim.

Das großzügige Grundstück von 907 m² bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen liebevoll angelegten Garten. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2005 versprechen Ihnen ein Einzugsfertiges Objekt ohne großen Renovierungsaufwand.

Staig besticht Für Pendler bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn kurze Wege in umliegende Städte. Naturfreunde werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lieben – ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Staig. Lassen Sie sich begeistern von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

- Öl Zentral Heizung (2005)
- Isolierverglaste Kunsstoffenster (2012)
- 2 Zügiger Kamin
- 2 Bäder davon ein Bad 2014 erneuert
- Parkett , Laminat und Fliesen
- Türen Eiche hell

- Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet für 450€+120€Nebenkosten

2%+Mwst aus dem notariellen Kaufpreis

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