Gutenzell-Hürbel: 1-2 Familienhaus in Gutenzell in schöner Aussichtlage

Einfamilienhaus

3

ja

2,38% aus dem notariellem Kaufpreis

45 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

ja

ja

voll unterkellert

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald

3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

Fernblick

2018

normal

1962

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat, Parkett, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende 1-2 Familienhaus in Gutenzell-Hürbel, das im Jahr 1962 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 735 m² entfaltet sich hier der perfekte Raum für ein harmonisches Familienleben. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten.

Die Besonderheit an dem Haus ,es kann sowohl als Einfamilienhaus oder als 2 Familienhaus verwendet werden , weil im jedem Stock gibt es ein Bad und die Möglichkeit eine Küche im Dachgeschoss zu installieren . Im Erdgeschoss ist die Küche schon vorhanden.

Außerdem verfügt das Haus über 2 Bäder im EG und im DG . Dabei sorgen die Fenster nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung – eine praktische Lösung für Ihr Wohlbefinden. Die gut ausgestattete Einbauküche aus dem Jahre 2016 lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.

Die Ausstattung des Hauses ist durchweg durchschnittlich. Der Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für eine wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und PVC sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. So haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! Die zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Die Umgebung von Gutenzell-Hürbel bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz – ideal für Familien! Zudem laden die nahegelegenen Wälder zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur in Gutenzell-Hürbel lässt keine Wünsche offen. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Versorgung – alles erreichen Sie bequem innerhalb kurzer Zeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen und die vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Region zu entdecken.

Zögern Sie nicht länger! Dieses gepflegte Haus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

- Öl Zentral Heizung 1992
- Fenster (1988)
- Lamint , Parkett , PVC, Fliesen
- Kaminofen (2010)
- Wände teilweise verputzt
- Einbauküche (2016)

Gutenzell-Hürbel liegt in Oberschwaben zentral zwischen Biberach an der Riß, Ulm und Memmingen etwa sechs Kilometer nordnordöstlich von Ochsenhausen und befindet sich in den Nachbartälern von Rot und Rottum.

2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

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