ZurückLindau (Bodensee): Herrliche 2 Zimmerwohnung in Lindau mit Aussicht
Objekt-Nr.: 04883
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Basisinformationen
Adresse:
88131 Lindau (Bodensee)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975% inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Strandnähe, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.09.2015 bis 06.09.2925
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
91 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser herrlichen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau am Bodensee! Diese charmante Wohnung, die im Jahr 1953 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 43 m², die durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt wird. Der großzügige Wohnbereich und das separate Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Genießen Sie das Licht und die frische Luft dank des Fensters im Badezimmer, das nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch für ausreichende Belüftung.
Ausstattung:
- Gas Zentral Heizung (2002)
- Bad weiss gefliest mit Badewanne , 1 Waschbecken
1 Waschmaschinenanschluss,
- Buchentüren
- Isolierverglaste Kunststoffenster ca 1990
- Laminatboden, Yinylboden,Parkettboden
- 1 große Fahrradbox abschließbar
- Bad weiss gefliest mit Badewanne , 1 Waschbecken
1 Waschmaschinenanschluss,
- Buchentüren
- Isolierverglaste Kunststoffenster ca 1990
- Laminatboden, Yinylboden,Parkettboden
- 1 große Fahrradbox abschließbar
Lage:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lindau, wo Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, ein Einkaufscenter sowie einen Kindergarten. Auch die Anbindung an Schnellstraßen ist hervorragend – so erreichen Sie schnell umliegende Städte und Ziele. Für Familien sind zudem eine weiterführende Schule sowie ein Park in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges:
Lindau am Bodensee bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Krankenhaus in der Nähe, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen am Strand oder Wandern in den umliegenden Bergen – hier ist für jeden etwas dabei!
Profitieren Sie von der Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Lassen Sie sich von uns beraten und finden Sie Ihr neues Zuhause.
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Provision:
2,975 % aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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