Friedrichshafen: Großzügiges EFH in Friedrichshafen

Einfamilienhaus

3

ja

1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis

60 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

6

2

1

2

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Carport; 1 x Garage

nein

2018

gehoben

1921

Haus fertig gestellt

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2024 bis 28.08.2034

G

219 kWh/(m²*a)

1928

G

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und bietet eine einladende Wohlfühloase für Familien. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Entfaltung bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass das Baden zu einem wahren Genuss wird. Durch das Fenster fällt herrliches Tageslicht herein, was den Aufenthalt in den hellen Räumen besonders angenehm gestaltet.

Die Aufteilung ist wie folgt :

EG : 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad
1 OG: 2 Zimmer mit Einbauküche und Bad
2 DG : 2 Zimmer mit einer 1 Bühne

Das Haus wäre auch als 2 Generationenhaus geeignet .

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett zieren die Böden und schaffen eine harmonische Balance zwischen Eleganz und Gemütlichkeit. Fliesen sind besonders pflegeleicht , während Parkett ein warmes Ambiente erzeugt. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für Komfort und Effizienz im gesamten Haus. Das Objekt wurde 2018 voll saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, sodass es in einem makellosen Zustand erstrahlt.

- 2 Elegante Einbauküchen im EG und OG
- Pflegeleichte Fliesen , Vinyl und Parkettböden
- Effiziente Gas Zentralheizung
- 2 Bäder
- Isolierverglaste Kunststoffenster
- 1 Schwedenofen im Wohnzimmer

Friedrichshafen bietet eine exzellente Lage, eingebettet in eine lebendige Wohngegend mit umfassender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang im Wald oder ein Besuch im Kino oder Fitnessstudio – hier kommt jeder auf seine Kosten. Der nahegelegene Hafen lädt zu Bootsfahrten ein und eröffnet fantastische Ausblicke über den Bodensee.

1,785 aus dem notariellem Kaufpreis

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